القضايا العقارية والنزاعات العقارية في الكويت – بإشراف المحامي خالد مفرج الدلماني
تُعد القضايا العقارية من أهم وأكبر القضايا أمام القضاء في الكويت، نظرًا لارتباطها بالعقار، وهو أهم الأصول المالية للأفراد والشركات. وتحتاج هذه القضايا إلى خبرة قانونية متخصصة وفهم دقيق للعقود العقارية والقوانين المنظمة للتسجيل والملكية والنزاعات العقارية.ومن خلال خبرة مكتب المحامي خالد مفرج الدلماني في القضايا العقارية والتصرفات المتعلقة بالعقار، نقدم هذا الدليل القانوني حول أبرز القضايا العقارية في الكويت وكيفية التعامل معها قانونيًا.
أولًا: أبرز القضايا العقارية الشائعة
تشمل القضايا العقارية في الكويت:
- النزاع على ملكية العقار
- بطلان أو فسخ عقود البيع العقاري
- النزاعات المتعلقة بالحجز على العقارات
- المنازعات المتعلقة بالتسجيل العقاري
- القضايا المرتبطة بعقود الإيجار والالتزامات بين المالك والمستأجر
ثانيًا: أهمية العقود العقارية الصحيحة
الكثير من النزاعات العقارية تنتج بسبب:
- عقود غير واضحة
- نقص البيانات
- أو أخطاء قانونية في الصياغة
لذلك فإن صياغة العقد العقاري بدقة قانونية من البداية تحمي الأطراف من النزاع لاحقًا.
ثالثًا: متى يُعتبر العقد العقاري باطلًا أو قابلًا للإلغاء؟
قد يُعتبر العقد باطلًا أو قابلًا للإبطال في حال:
- عدم توافر شروطه القانونية
- وجود غش أو تدليس
- مخالفة النظام العام أو القانون
وفي هذه الحالات يمكن اللجوء للقضاء لإلغاء العقد أو المطالبة بالتعويض.
رابعًا: دور المحامي في القضايا العقارية
القضايا العقارية تحتاج:
- فهمًا عميقًا للقانون
- قراءة دقيقة للعقود
- وحماية حقوق الموكل خلال النزاع
وهو ما يقوم به مكتب المحامي خالد مفرج الدلماني عبر دراسة الملف العقاري، وتحديد الموقف القانوني بدقة، ورفع الدعوى المناسبة أو الدفاع في مواجهة الدعوى.
لماذا مكتب المحامي خالد مفرج الدلماني؟
لأن المكتب يمتلك خبرة واسعة في النزاعات العقارية في الكويت، وصياغة العقود العقارية، ومتابعة التسجيل والنزاعات أمام الجهات المختصة والمحاكم، بما يضمن حماية الحقوق العقارية للموكلين.للاستشارات القانونية والمواعيد: 66669028 📞
